ルックハイツ南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,100万円
46.0万円/㎡
相場
3,363万円
49.9万円/㎡
2,144
2,957
3,770
4,583
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,770万円
43.9万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ルックハイツ南堀江
3,100万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 67.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は45.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,100万円46.0万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2025/06/034,180万円45.2万円8階 92.41㎡ 2LDK+S南西
2025/06/022,100万円38.5万円7階 54.53㎡ 1R+S-
2025/05/262,280万円43.2万円1階 52.75㎡ 2LDK南
2025/04/293,320万円49.3万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2025/04/172,480万円47.0万円1階 52.75㎡ 2LDK南
2025/04/132,480万円47.0万円1階 52.75㎡ 1LDK南
2025/04/122,700万円40.1万円5階 67.35㎡ 2LD・K南
2025/03/042,520万円37.5万円2階 67.17㎡ 3DK南
2025/02/202,100万円38.5万円7階 54.53㎡ 1R南
2025/02/082,900万円43.1万円5階 67.35㎡ 2LDK南
2025/01/243,490万円51.8万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2025/01/122,300万円42.2万円7階 54.53㎡ 1R南
2025/01/082,680万円39.9万円2階 67.17㎡ 3DK南
2024/12/292,300万円42.2万円7階 54.53㎡ 1R東
2024/12/262,680万円50.8万円1階 52.71㎡ 2LDK南
2024/11/213,580万円53.2万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2024/10/212,700万円42.5万円2階 63.57㎡ 3LDK南
2024/10/212,480万円45.5万円7階 54.53㎡ 1R東
2024/04/172,250万円33.4万円2階 67.35㎡ 3LDK南
2024/02/212,480万円42.9万円7階 57.86㎡ 1R東
2024/02/212,980万円51.5万円2階 57.86㎡ 2SLDK東
2023/12/182,500万円43.2万円7階 57.86㎡ 1R東
2023/11/252,895万円50.0万円2階 57.86㎡ 2LDK東
2023/08/262,950万円51.0万円2階 57.86㎡ 2LDK東
2023/05/222,980万円51.5万円2階 57.86㎡ 1LDK東
2023/04/062,980万円44.5万円2階 66.99㎡ 2LDK+S東
2023/01/203,280万円56.7万円2階 57.86㎡ 2LDK+S東
2022/11/273,580万円61.9万円2階 57.86㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ルックハイツ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅3分 3,100万円46.0万円67.35㎡2LDK2階 / 11階建 南1978年93戸SRC
2025/01/19カルム南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅3分 3,550万円49.7万円71.4㎡3LDK3階 / 11階建 南1982年51戸SRC
2025/05/19南堀江三洋ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅2分 2,698万円47.9万円56.29㎡2LDK2階 / 12階建 南1977年89戸SRC
2025/05/18ハイマート堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 4,298万円59.9万円71.7㎡3LDK9階 / 11階建 南1983年44戸SRC
2025/05/16ネオハイツ南堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 3,490万円53.3万円65.51㎡3LDK6階 / 12階建 西1982年72戸SRC
2025/06/03あみだ池ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 4,598万円57.2万円80.4㎡4LDK6階 / 14階建 南1981年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は大阪市西区の平均と比較して1.5%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積57.35㎡〜77.35㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西区
45.3万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名ルックハイツ南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩3分
築年月1978年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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