ルックハイツ南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,180万円
45.2万円/㎡
相場
4,377万円
47.4万円/㎡
2,117
3,624
5,131
6,637
AI査定結果
推定相場価格
4,377万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜5,131万円
39.2万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ルックハイツ南堀江
4,180万円（45.2万円/㎡）/ 8階 / 92.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は44.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/154,180万円45.2万円8階 92.41㎡ 2LDK+S南
2025/07/142,100万円38.5万円7階 54.53㎡ 1R+S-
2025/07/074,180万円45.2万円8階 92.41㎡ 2SLDK南西
2025/07/072,980万円44.2万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2025/06/093,480万円51.7万円3階 67.35㎡ 3LDK南
2025/06/093,100万円46.0万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2025/05/262,280万円43.2万円1階 52.75㎡ 2LDK南
2025/04/293,320万円49.3万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2025/04/172,480万円47.0万円1階 52.75㎡ 2LDK南
2025/04/132,480万円47.0万円1階 52.75㎡ 1LDK南
2025/04/122,700万円40.1万円5階 67.35㎡ 2LD・K南
2025/03/042,520万円37.5万円2階 67.17㎡ 3DK南
2025/02/202,100万円38.5万円7階 54.53㎡ 1R南
2025/02/082,900万円43.1万円5階 67.35㎡ 2LDK南
2025/01/243,490万円51.8万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2025/01/122,300万円42.2万円7階 54.53㎡ 1R南
2025/01/082,680万円39.9万円2階 67.17㎡ 3DK南
2024/12/292,300万円42.2万円7階 54.53㎡ 1R東
2024/12/262,680万円50.8万円1階 52.71㎡ 2LDK南
2024/11/213,580万円53.2万円2階 67.35㎡ 2LDK南
2024/10/212,700万円42.5万円2階 63.57㎡ 3LDK南
2024/10/212,480万円45.5万円7階 54.53㎡ 1R東
2024/04/162,250万円33.4万円2階 67.35㎡ 3LDK南
2024/02/212,980万円51.5万円2階 57.86㎡ 2SLDK東
2024/02/212,480万円42.9万円7階 57.86㎡ 1R東
2023/12/182,500万円43.2万円7階 57.86㎡ 1R東
2023/11/252,895万円50.0万円2階 57.86㎡ 2LDK東
2023/08/262,950万円51.0万円2階 57.86㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ルックハイツ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅3分 4,180万円45.2万円92.41㎡2LDK+S8階 / 11階建 南1978年93戸SRC
2025/01/19ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,798万円50.5万円75.24㎡3LDK10階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/07/19カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 4,480万円49.8万円90.03㎡4LDK12階 / 14階建 南東1979年102戸SRC
2023/11/09土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 4,699万円49.8万円94.45㎡3LDK4階 / 16階建 南1978年131戸SRC
2024/07/26クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 3,480万円46.6万円74.75㎡3LDK9階 / 11階建 南東1982年103戸SRC
2023/12/26メゾン阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,250万円38.7万円83.99㎡3LDK11階 / 11階建 南東1978年80戸SRC
2025/06/25フドウ京町堀ハイツ
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅3分 2,580万円34.1万円75.6㎡2LDK2階 / 11階建 西1980年43戸SRC
2025/04/10土佐堀ビューハイツ
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅8分 2,980万円41.8万円71.27㎡3LDK4階 / 14階建 西1982年105戸SRC
2024/10/05ファミール阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,880万円38.6万円74.55㎡2LDK2階 / 15階建 南西1983年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市西区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は大阪市西区の平均と比較して1.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市西区
45.8万円/㎡
前年比+6.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルックハイツ南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩3分
築年月1978年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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